Loja e Sobreloja com 260 m² privativos. O andar térreo possui pé direito duplo, área ampla com escritório, deposito, um banheiro, dois aparelhos de ar condicionado split,.
Sobreloja possui cozinha, um banheiro, duas salas e dois splits, possibilidade de retirar as divisórias e montar o layout conforme a necessidade.
Ótima localização para sua empresa, 50 metros da Av. Farrapos, próximo a terminais de ônibus e Trensurb, fluxo grande de pessoas e carros, ao lado de um dos clubes mais tradicionais de Porto Alegre, agencias bancarias, restaurantes, comercio em geral com toda comodidade do bairro, fácil acesso as vias Freeway, BR 116, Aeroporto.
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